今回ポイント
#本荘小学校校区
＃LDK～水まわり～玄関の回遊動線
＃スーパーや駅など車5分圏内
＃車は2台駐車可能
価格
3,130万円 売主
岐阜市敷島町8丁目82-4
面積
敷地面積：122.63㎡（37.09坪）
延床面積：92.75㎡（28.05坪）
１F面積：47.20㎡ ２F面積：45.55㎡
用途地域
都市計画区城内/準防火地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
道路
北側 公道5.4ｍ（間口約6.8ｍ）
ライフライン
上下水・プロパン
校区
本荘小学校・本荘中学校
建築確認
ぎ建住セ第1231030号
建築年月
2023.12月完成予定
ＬＤＫ～水まわり～玄関をくるくる回れる家事が楽な動線の間取り。２階にはバルコニーがあります。
2.外観
屋根ありの玄関ポーチ。ポストは玄関側から受け取ることが出来ます。
3.LDK
16.5帖で、リビング上部が吹き抜けになっています。
掃き出し窓はピロティにつながっています。
4.キッチン
キッチンからは洗面・脱衣室⇒玄関につながっていて、買い物帰りなどに便利な動線です。
5.ダイニング
ダイニングの掃き出し窓もピロティにつながっています。
6.主寝室(2階)
2階主寝室は6帖の広さ。隣接してWICがあります。
7.WIC
主寝室に隣接した3帖のWICです。
8.ピロティ
リビングとダイニングの掃き出し窓からアクセスできるピロティ。
3方が壁に囲まれており、プライベート感があります。
9.2階ホール
2帖のWICがあります。
10.洋室(2階)
9帖の広い洋室。将来間仕切りすれば4.5帖の2部屋にすることが出来ます。
12.バルコニー
2階のホールから出入りできるバルコニーです。
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