今回のポイント
＃壁で囲われたプライベート感のある中庭
＃吹き抜けにスケルトン階段で解放感のあるリビング
＃人気の洗面脱衣が別プラン
＃1階全室床暖房
価格
3,350万円 売主
住所
岐阜県岐阜市鏡島西１丁目
面積
敷地面積：151.88㎡（45.94坪）
延床面積：98.55㎡（29.81坪）
１F面積：53.00㎡ ２F面積：45.55㎡
用途地域
都市計画区城内/準防火地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
道路
南側 公道6.0ｍ（間口約7.1ｍ）
ライフライン
上下水・プロパン
校区
鏡島小学校・精華中学校
建築確認
ぎ建住セ第1221812号
建築年月
2023.12月完成
正面はグレーの塗り壁、他の面は黒いガルバリウムでシックな印象の外観です。
テラスで7.5帖の広さ。壁で囲まれており、目線をあまり気にせずに色々楽しめる外部空間。
ＬＤＫの入り口はハイドアですっきりした印象。樹脂パネルなのでお子様にも安心です。
透明なので光を通し、視界が抜けます。
リビング階段はスケルトン階段です。階段下まで含めると18畳ほどの広さになります。
キッチンからテラスまで見通せるようになっています。お子様が遊んでいても目が届き安心です。
脱衣所兼ランドリールーム。室内物干しも完備。天井までの可動棚で、タオルなどしっかり収納。
洗面には可動棚収納もあります。キッチン・ランドリーに隣接しておりどちらへも行けます。
２階の主寝室は８帖の広さ。隣接してウォークインクローゼットもあります。
2階の洋室A：5.5帖
2階の洋室B：6帖
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