今回ポイント
#4LDKの間取り+セカンドリビングになるホールまで！
＃日当たりの良いヌック&吹抜けのあるLDK
＃造作机&クローゼットでコンパクトでも快適な洋室
価格
3,080万円 売主
岐阜市鏡島西2丁目15番1
面積
敷地面積：144.74㎡（43.78坪）
延床面積：104.77㎡（31.69坪）
１F面積：55.30㎡ ２F面積：49.47㎡
用途地域
都市計画区城内/準防火地域
建ぺい率：70％ 容積率：200％
道路
北側 公道6.0ｍ（間口約8.197ｍ）
ライフライン
上下水・プロパン
校区
鏡島小学校・精華中学校
建築確認
ぎ建住セ第1232265号
建築年月
2024.8月完成
2.ポーチは駐車場まで軒を伸ばし、あまり濡れないように玄関までアプローチ出来るようにしました。
3.ホールにはベンチを造作。 靴の脱ぎ履きに使いやすいだけでなく、ちょっとした荷物の仮置きなどにも便利。
4.ＬＤＫで１９帖の広さ。リビング上部は吹抜けになっています。
5.南向きの大きなＦＩＸ窓にはヌックを。日当たりも良く、隠れ家のように一人時間を過ごせる場所です。
6.ヌックは子どもの遊び場や、ペットスペース、読書を楽しんだり、植物を飾る空間としても◎
7.手元を隠す腰壁は玄関ホールから正面になることもあり、大判のタイル（サイディング）を張りました。
8.ダイニング背面にはデスクを造作。勉強スペースやＰＣスペース、家事デスクに◎
9.洗面は標準のタカラスタンダード。可動棚はタオルなどストック収納に。床はクッションフロアです。
10.この家の特徴である８．２帖の広さのあるホール。出来るだけ家族がホールに集えるようにしました。
ＴＶボードも造作し家族で映画を見たり子供の友達が遊びに来た時もここでゲームをしたり出来ます。
11.収納込3.1帖の洋室が2部屋あります。
造作のデスク・クローゼットを設けてあるので、新たに家具を購入せずに過ごせます。
12.主寝室(６帖)＋2.5帖のウォークインクローゼット。
